1.房屋所有权证的办理难以确定。法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息； 2.房屋质量没保障。法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述； 3.可能有拖欠的水电物业费或者有租赁期。
1、未经有关部门依法批准，包括没有批准权限的部门批准的集资；有审批权限的部门超越权限批准集资。 2、承诺在一定期限内给出资人还本付息。还本付息的形式除以货币形式为主外，也有实物形式和其他形式。 3、是向社会不特定的对象筹集资金。
