1、一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30.但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或幅度，但是又允许当
期房面积有误差，合同有约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结
房屋保全是人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其房屋进行保全、责令其作出
买期房交房的时候出现房屋质量问题的维权是，买受人可以请求解除合同和赔偿损失由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本过高，买受人一般可
二手期房购买流程为：1、购房者需要事先去了解房子的环境和检查房子是否属于合法购买的范围，房子的有关证明证件是否具备齐全；2、确认房子没有任何问题后，购房者可以跟
期房有质量问题的话，在符合特定条件下是可以要求退房并且如果期房的质量不符合购房合同的约定；或者期房的主体质量不合格或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，那么不管
买期房全款是否可以分批次给要看合同是否有约定，没有约定的应当在交房2个月内付清。买期房共分三种付款方式：1.一次性付款：一般交房2个月内付清；2.分期付款：一般
合同法规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。可以跟开发商协商解除合同。违约责任取决于
在合同中只约定定金或者只约定违约金时，当一方违约时，赔偿相对简单，只需要一方赔偿即可。当然当当事人在合同中既约定违约金又约定定金的时候，也是可以的，当时如果有一
期房逾期交房，属于违约行为，合同对此有约定的，按照约定处理；没有约定的，购房者可以要求开发商支付违约金，经催告后在合理期限内仍未交房的，购房者还可以解除合同。《
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