合同效力处于未定状态的合同： （1）限制民事行为能力人订立的合同，必须经法定代理人追认后，该合同有效。但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 （2）无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。 （3）无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。
民间借贷利息未定的，视为不支付利息。 【法律依据】 《合同法》第二百一十一条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
效力未定的合同主要有三类： (1)限制民事行为能力人订立的合同，必须经法定代理人追认后，该合同有效。 但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。 (2)无代理权人以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力。 (3)无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效
逾期交房违约金一般在1-1‰之间约定违约金按房价款的总额计算消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地
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效力未定的合同包括限制行为能力人订立的合同、无权代理人订立的合同。《中华人民共和国合同法》第四十七条【限制行为能力人订立的合同】限制民事行为能力人订立的合同，经
1、所谓效力未定合同，是指合同虽已成立，但由于不完全符合合同生效要件的规定，因此，该合同效力能否发生尚未确定。2、根据（合同法）第47条、第48条、第51条的规
逾期交房违约金一般在1-1‰之间约定违约金按房价款的总额计算消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约定的逾期交房违约金都要依约支付，除非开发商存在免责事由，如地
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