其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，
未成年人的父母死亡后，他的监护人确定有顺序限制。 具体的顺序是，首先由有监护能力的祖父母、外祖父母担任；当祖父母、外祖父母死亡或者无监护能力的，则由有监护能力的兄、姐担任监护人； 如果没有兄、姐或者兄姐已经死亡或者没有监护能力的，则由其他关系密切的亲属或者朋友担任。 但是，其他亲属和朋友担任监护人时，必须是他们自愿承担监护责任，并且经过未成年人父母所在单位或者未成年人住所地的
成年后可以追索未成年时父母任何一方欠付的抚养费。根据法律规定，追讨抚养费的期限为三年，即自知道或应当知道权利受到侵害之日起三年。 一般情况下，当孩子18周岁成年后三年内要提起索要抚养费的诉讼，成年后三年不提起诉讼的就失去了胜诉权，法院是不会审理的。 已满16周岁不满18周岁能以自己的劳动收入为主要生活来源并能维持当地生活水平的，从条件满足时计算诉讼时效。
未成年人杀人构成犯罪。未成年人犯罪主要包括两种情况： 一是已满14周岁不满16周岁的未成年人犯罪，此类未成年人犯罪只对法律规定的八种情形即故意杀人、故意伤害致人死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸 、投毒罪承担责任，对其他类型的犯罪只构成犯罪，不承担刑事责任。 二是已满16周岁不满18周岁的未成年人犯罪，此类未成年人应当对自己实施的一切犯罪行为承担刑事责任。 【法律依据】：
未成年父母死亡后，他的祖父母可以担任其监护人。 根据法律规定在这种情况下，未成年人的祖父母、外祖父母，未成年人的兄、姐以及经未成年人父母所在单位或未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的、关系密切的且愿意承担监护责任的其他亲属和朋友，都有可能担任未成年人的监护人。 【法律依据】 根据《民法总则》规定，监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产
老师对未成年学生实施惩罚的，根据未成年人保护法第46条规定：未成年人的合法权益受到侵害的，被侵害人或者其监护人有权要求有关主管部门处理，或者依法向人民法院提起诉讼。 第48条规定：学校、幼儿园、托儿所的教职员对未成年学生和儿童实施体罚或者变相体罚，情节严重的，由其所在单位或者上级机关给予行政处分。 造成学生有伤害程度的，追究老师的刑事责任，按照法律规定的故意伤害罪的量刑进行处罚。
在我国，根据婚姻法的有关规定，确认未成年子女的直接抚养权可以遵循以下原则。 1、以有利于子女身心健康，保障子女的合法权益为原则。 2、哺乳期内的子女，以随哺乳的父母抚养为原则。 3、哺乳期后的子女，以双方协商优先，不能达成协议的，以子女的权益和双方的具体情况进行判决为补充原则。 4、对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，以适当考虑未成年子女的意见为原则。
我国法律对此作出了明确的规定。根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条的规定:以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： 强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。 强奸妇女、奸淫幼女多人的。 在公共场所当众强奸妇女的。 二人以上轮奸的。
强奸罪，是指违背妇女意志，使用暴力、胁迫或者其他手段，强行与妇女发生性交的行为，或者故意与不满14周岁的幼女发生性关系的行为。 《中华人民共和国刑法》第二百三十六条规定：以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。 奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸罪，从重处罚。 强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑： (一)强奸
营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所允许未成年人进入，或者没有在显著位置设置未成年人禁入标志的，由主管部门责令改正，依法给予行政处罚。 【法律依据】 《未成年人保护法》第十条规定，中小学校园周边不得设置营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所。 营业性歌舞娱乐场所、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年
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