未满五年的房子过户要交多少税钱
一， 买房人应缴纳税费：
1， 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2， 交易费：3元/平方米
3， 测绘费：按各区具体规定
4， 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二， 卖房人应缴纳税费：
1， 交易费：3元/平方米
2， 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3， 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
