第二条 当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外
第二条 当事人签订的预购书、购房意向书等协议已经具备了拟购房屋的基本状况、价款数额、价款支付方式等合同主要内容的，可以认定为房屋买卖合同，但当事人另有约定的除外
当事人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以直接向人民法院申请执行，从我国民事诉讼法规定的诉讼程序来看，抵押权人即债权人可先选择督促程序，直接向人民法院申请支付令，催促债务人尽快履行债务，如果债务人在一定期限内不主动履行债务或者提出异议，支付令即发生法律效力，取得与确定判决相同的执行力，可作为执行根据。 【法律依据】 《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第二款“抵押权人与抵押
黑车买卖未能交易是违法的，根据《刑法》第三百一十二条，明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
出差职工因疫情未能及时返岗的工资标准是应当按照正常标准支付工资，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。 【法律依据】 根据《工资支付暂行规定》第七条，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。
因疫情原因造成的不可抗力而违约不能履行合同的，可以部分或者全部免除违约责任。 【法律依据】根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响； 部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。 本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
买卖合同关系中，因疫情导致未能及时足额付款的，能适用不可抗力。 【法律依据】 根据《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
对于因疫情未能返回复工的员工，企业进行管理的方式是企业复工后，仍因疫情无法及时返岗复工的，经企业与职工协商一致，职工可享受带薪年休假。 职工在年休假期间享受与正常工作期间相同的工资收入；若职工未复工时间较长的，企业与职工双方可以进行协商，如待岗、待岗期限、待岗期间生活费等。 【法律依据】根据《劳动合同法》第二十九条，用人单位与劳动者应当按照劳动合同的约定，全面履行各自的
若员工执行工作任务出差但因疫情未能及时返回，此期间的工资标准的确定是由所属用人单位按正常工作期间工资支付。 工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。 【法律依据】根据《工资支付暂行规定》第七条，工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。 如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次，实行周、日、小时工资
出差职工因疫情未能及时返岗的，支付工资的标准是按时支付工资，在一个工资支付周期内的； 企业应按劳动合同约定的标准支付职工工资。超过一个工资支付周期的，若职工提供了正常劳动； 企业支付给职工的工资按照双方新约定的标准支付，但不得低于当地最低工资标准。 职工没有提供正常劳动的，企业按照企业规章制度规定或者集体合同、劳动合同约定的标准发放生活费。 【法律依据】根据《劳动法》第
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