林地最长租赁期限为四十年。在承包期内，且尚未达到承包期限届满的时间，林地租赁合同的最长期限最长20年。当租赁期限届满时，当事人可以再续租赁，但是再续的期间不得超过自续签之日起二十年。林地的承包期为三十年至七十年，特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。 租赁土地与承包土地的具体区别如下： 1、土地租赁权是债权，土地承包经营权是用益物权； 2、租赁期限不得超过二十年，土地登记代理超过二十年的，超过部分无效，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年； 3、土地承包一般由农村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则一般由农村集体经济组织以外的
要经过林业主管部门、占用或征用林地单位、土地行政主管部门。 需缴纳林地补偿费、林木及其他地上附着物补偿费和安置补助费，具体程序如下：
草地占地补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元；3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元；5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。房屋地上物补偿标准如下：1、房屋补偿标准楼房，每平方米补偿3300元。捣制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。砖瓦房每平方米补偿2400元。平房每平方米补偿1900元；2、
单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议，由县级以上人民政府依法处理。个人之间、个人与单位之间发生的林木所有权和林地使用权争议，由乡镇人民政府或者县级以上人民政府依法处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
我国现行的法律法规中没有关于征占用林地的统一补偿标准。按照被征收土地的原用途给予补偿。拆迁各地补偿政策不统一，可能存在一个项目一个区片一个政策的问题，是否合理应当参照当地市场价格和实际情况。对赔偿结果有异议的可以进行协商，协商不成建议依法维权。征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，可以申请行政复议。
1、土地没有确权的被征用的可以得到补偿。土地被征一般会获得征地补偿。 2、征地补偿标准指的是在市镇行政区的土地依照政府总体规划确定的用地范围之内，按照土地类型、土地年产值、土地区位登记、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平以及城镇居民最低生活水平保障等因素，再按照片区划分用于征地补偿进行综合计算的标准。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并明确了相关补偿费用的核算原则。 1.征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。 数量确定后，由征地单位打到相应的社会保障部门的专用账户上。 2.地上附着物的补偿，由专门的评估机构，根据征地批复后的登记情况进行评估，得出这部分的相应数额。 3.青苗补偿费按照产量、根据一定年限，计算得出相应的补偿数额。
一定会被强拆 根据《中华人民共和国森林法》中的相关规定，在未经允许的林地上建筑活动，使森林受到损坏，要依法赔偿和恢复补种树木。 所以如果有人在林地上违规建房，相关部门可以向法院提起诉讼，并申请强制执行拆除。
1、人工成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地12元/m2，山坡地10元/m2。 2、天然成林林地、疏林地，按征用、占用林地的面积计算，平川地10元/m2，山坡地8元/m。 3、人工未成林林地（含未达到挂果年龄的经济树种），按占用林地的面积计算，平川地8元/m2，山坡地6元/m2。
第一，征用稻谷产地的土地，平均每亩补偿金额为5.3万元； 其次，若是在水域附近的耕地，平均每亩补偿数额可达到9万元左右； 最后，若要征用蔬菜种植区的土地，平均每亩的补偿金可以高达15万元。 第二，针对基本农田的征用情况，旱田每亩的平均补偿金额约为5.8万元，而水田的平均补偿额可达9.9万元，至于蔬菜园，每亩的平均补偿额更是能高达15.6万元之多。 第三，对于林地以及其他农业用地的征用，平均每亩的补偿金额大约为13.8万元。 第四，对采矿工业区的土地，村民宅基地，以及乡村道路等集体建设用地进行征用时，平均每亩的补偿金额可以达到13.6万元之高。 最后，无论是闲置土地、贫瘠山区野外、荒废滩涂，还是
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