根据我国民法典及相关司法解释的规定，土地所有权、宅基地等集体所有土地的使用权、依法被查封的财产以及依法被扣押的财产，不得抵押。
在分割离婚财产时，一方出现了恶意转移或者隐藏共同财产的情况下，是可以由法院查封夫妻共同财产的，同时在偿还共同债务时，也是可以查封夫妻的共同财产。如果夫妻离婚时处置查封财产，法律后果是有可能构成非法处置冻结财产罪，构成本罪的话是要被处三年以下的有期徒刑，拘役或者罚金的。
在民事债权债务纠纷中， 法院 会可以依据申请人的请求，对债务人的财产进行查封、冻结等措施，如果 债务人 不履行债务的，法院可以通过拍卖的方式处置查封的财产。依据最高人民法院的司法解释规定，司法拍卖如果经过三次拍卖不成功的，债权人不接受拍卖标的的情况下，法院可以折价变卖标的物。
不可以注销。被人民法院查封的财产，未经人民法院准许的，不可以擅自处分，擅自处分的，承担妨碍执行的责任。
股东欠钱不能查封公司。公司的资产不是全属于股东个人的，股东仅享有股权收益，股东与法人是相互独立的，其个人债务由其自己偿还。
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