法律分析：购房屋存在质量问题不可以拒付物业费。入住时交纳物业管理费是业主的法定义务，业主不能以房屋质量问题为由不履行交纳物业管理费的法定义务。业主只要享受了物业管理服务，就应交纳物业管理费。
如果不能协商解决的，你可以报案，公安机关不受理的，可以到法院直接起诉或者直接起诉侵权人，要求承担赔偿责任。
房屋买卖合同中欺诈行为的认定是： 1、房屋买卖合必须有欺诈的故意； 2、房屋买卖合必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。
房屋买卖合同中欺诈行为的认定是：1、房屋买卖合必须有欺诈的故意；2、房屋买卖合必须有实施欺诈的行为；3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。
受欺诈方是有权撤销因受欺诈而实施的民事法律行为的，此为我国《民法典》的明文规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
应对中介欺诈行为可以向向人民法院起诉，请求人民法院变更或者撤销。双方可以先行通过和解或者调解处理；当事人不愿和解、调解的，可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。同时，当事人还可以向公安机关报案。
销售欺诈的法律认定是： 1.主观上，欺诈方具有欺诈的故意，欺诈一方明知是虚假情况且会使被欺诈人陷入错误认识，而希望或放任这种结果的发生。 2.欺诈方确实实施了欺诈行为。 3.被欺诈一方因欺诈而陷入错误，并因错误而作出了意思表示。
所谓信用证欺诈，是指买方（开证申请人）或者卖方（受益人），利用信用证是独立于合同之外的单独的单据买卖，是开证行对受益人有条件的付款承诺，即只要受益人提交的单据符合信用证的规定，开证行就保证向受益人付款，且这是开证行以自己的信誉所做的承诺。 因此，不法之徒利用这些特点实施诈骗——开证申请人利用不良银行或金融机构开出大额的信用证，并利用空运和海运记名提单等特殊性，对信用证的受益人实施诈骗，即骗走受益人的货物，即便受益人交单相符，但是，因为开证行或金融机构无力承担偿款，从而使受益人损失了货物且不能够收汇价款。
符合下列标准欺诈发行债券罪才立案： 1、行为人欺诈发行公司、企业债券的数额达到五百万元以上的； 2、伪造、变造国家机关公文、有效证明文件或相关凭证、单据以欺诈发行债券的； 3、利用欺诈发行债券而募集的资金进行违法活动的； 4、存在转移或隐瞒所募集资金等情节严重或造成严重后果情形的。
欺诈发行债券罪量刑有三种情形： 1、犯此罪，如果数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金； 2、如果数额特别巨大、后果特别严重或者有其他特别严重情节的，处五年以上有期徒刑，并处罚金； 3、如果单位犯罪的，对单位判处非法募集资金金额百分之二十以上一倍以下罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
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