《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。 开发商没有预售许可证的不得进行商品房预售。可先找开发商协商，协商不成可要求退房或按约定支付赔偿，或者采取法律手段。 根据《城市商品房预售管理办法》第六条规定：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。 未取得《商品房
现行《婚姻法》第17条到第19条明确了：夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容； 该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。 一方的个人财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。
只有签字没有公证的协议有效，依法签订的合同均具有法律效力，只要不是合同法规定的无效情形，合同都有效力。 公证只是对合同的真实性、合法性进行具有国家强制力的证明，有没有这样的证明与合同本身的有效性无因果关系，就是说没有公证的合同也可能是有效的。 根据《合同法》第三十六条规定，法律、行为政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的
交通事故没有住院误工费有赔偿，不住院不代表没有误工损失，实务中是根据法医鉴定报告中的休息期确定误工费的。 【法律依据】 《最高人民法院关于审理人身损害适用法律若干问题的解释》第二十条规定，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 受害人有固定收入的，误工费按
正常驾驶撞死人，驾驶员不承担刑事责任，不会判刑，但需要承担不超过百分之十的赔偿责任。 《道路交通安全法》第七十六条规定：机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿； 不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
解除劳动合同不需要再劳动局备案，单位出具解除劳动合同的证明即可。 《劳动合同法》第五十条规定：用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年
没有结婚证离婚小孩抚养费有固定收入的，抚育费数目一般可按其月总收入的20%-30%。负担两个以上子女抚育的，比例可适当提高，无固定收入的，抚育费的数目可依当年的收入或同行业的年平均收入确定。 【法律依据】 《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干问题意见》第十二条，尚未独立生活的成年子女有下列情形之一，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚育费： （1）丧失劳动能力或虽
买二手房没有土地使用证过不了户可以补办土地使用证进行过户。 《土地登记规则》第十一条规定，申请土地登记，申请者须向土地管理部门领取土地登记申请书。 土地登记申请书应载明下列基本事项，并由申请者签名盖章： （一）申请者名称、地址； （二）土地坐落、面积、用途、等级、价格； （三）土地所有权、使用权和土地他项权利权属来源证明； （四）其他事项。
没有劳动关系能获得误工费根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件若干问题的解释》第二十条，误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。 误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。 受害人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入计算。受害人无固定收入的，按照其最近三年的平均收入计算；受害人不能举证证明其最近三年的平均收
《民事诉讼法》规定证据包括： （一）当事人的陈述； （二）书证； （三）物证； （四）视听资料； （五）电子数据； （六）证人证言； （七）鉴定意见； （八）勘验笔录。 想要要回欠款，最重要的就是要有证据，没有单子并且给的是现金，代表着没有借条，也没有转账记录； 这就需要找到其他能够证明债务关系的证据，如证人证言、录音录像之类的，如果
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