买卖二手房应注意以下法律问题： 1、房屋存在租赁的，承租人享有以同等条件优先购买的权利； 2、确认出卖人享有房屋所有权； 3、房屋买卖，所有权转移的，应当办理产权登记。
随着社会水平的发展与提升，人们对买房的需求变大，在房屋买卖过程中逐步显现很多实务问题，其中，“跳单”行为已经作为新增内容被明确规定在相关法律条文中。“跳单”行为涉及到的相关问题包括：“跳单”行为的具体认定、委托购房协议中的格式条款问题、以及中介与买卖双方的权益如何得到最大的保障问题。 “跳单”行为是指买受人或者出卖人与中介公司签署了委托协议，中介公司按照协议履行了提供资源信息并促使买卖双方达成交易的义务，但是买卖双方或者其中一方为了规避支付中介费，绕开中介公司而私自签订买卖合同的行为。
简单咨询可能不收费，详细咨询是要收费的。 1、可以选择网上咨询律师是免费的，到律所咨询一般要收费的，收费标准与所在地区有关，一般为100～300元/小时。 2、律师收咨询费按计时收费，根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样，知名度高的收费会高点，这个要和律师协商，一般都是协商制。通常会根据问题的难易程度及回答问题所耗费的时间、精力评估收取费用。 律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。
指违反国家食品卫生管理法律法规，在生产、销售的食品中掺人有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的行为。1、客体：复杂客体，既侵犯食品的管理制度，又侵犯不特定多数人的身体健康权2、客观方面：生产者、销售者违反食品管理法律、法规，生产、销售有毒、有害食品的行为3、主体：一般主体，包括自然人和单位4、主观方面：故意，一般出于营利目的一般情形下处五年以下有期徒刑，并处罚金。
股权回购可以章程约定的情形：1、公司连续五年不向股东分配利润，公司连续五年盈利，符合规定的分配利润条件；2、公司合并、分立、转让主要财产；3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散原因，股东会通过决议修改章程使公司存在的。股权回购是指有限责任公司回购股东持有的公司股权。股权回购对公司、其他股东和公司债权人有很大影响，因此回购一般必须经董事会审议，股东大多数表决通过。
股权回购可以章程约定的情形：1、公司连续五年不向股东分配利润，公司连续五年盈利，符合规定的分配利润条件；2、公司合并、分立、转让主要财产；3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散原因，股东会通过决议修改章程使公司存在的。股权回购是指有限责任公司回购股东持有的公司股权。股权回购对公司、其他股东和公司债权人有很大影响，因此回购一般必须经董事会审议，股东大多数表决通过。
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