房屋买卖合同公证后并不一定有效。合同生效要件并不包括公证，合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思表示真实。(3)不违反法律和社会公共利
(1)相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋。(2)买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分
转租合同在承租人与次承租人的合意达成之时已经成立，但是否生效取决于出租人行使追认权还是行使合同解除权。你已经将租金给于某了，他当然知道转租的事实，现在已经过了一
一般情况下，只要是不存在合同无效的情形，依法成立的合同，对双方均具有约束力，是有效的但房屋属于不动产，不动产所有权的变更以登记为准，合同有效，房屋所有权不会转移
（１）出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。（２）买卖双方当事人必须具有完全行为能力。未成年人和被宣告为无民事行为
房屋产权登记转移的法律规定是：1.房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。2.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之
1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效我国法律明文规定，农村住宅即所谓的小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售。但并没有禁止小产权房在同一
你可以到法院起诉，要求分家析产。可以到法院起诉处理。建议到法院起诉。
您好！甲丙间的房屋买卖合同虽然侵害了乙的承租权，但甲丙的此合同有效。因为《城镇房屋租赁合同解释》规定：“出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵
小产权房是村集体土地上建造的房屋，只能在本村村民之间交易，对外转让协议无效。因此，在法律规定当中，小产权的买卖合同的法律效力是无法得到保障的。只有通过相关的违约
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