被法院查封的房子是不能够进行买卖的，只有等到解封了之后，才能够在市场上自由的交易。而且需要出具法院的一些解封文件或者判决的文件才可以，但是被法院查封的房子并不代表不能够住在里面，能够满足被查封人员的生活所需，他的家人能够继续住。但是所有权已经被限制，只有解封了之后，才能够交易。
房子还能不能出租，要看人民法院查封时，该房屋正处在何种状态。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可提存有关不动产产权证照；查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被执行人负责保管；不宜由被执行人保管的，可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产，如果继续使用对该财产的价值无重大影响，可以允许被执行人继续使用；由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的，保管人不得使用。
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