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有房产证没有土地证交易是不受影响的，另外房产证是房屋产权的唯一归属，如果没有房产证只有土地证那就不能进行交易。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段：（1）买卖
2020收房验房的具体流程：1、开发商会通过快递或者挂号信的方式邮寄入住通知书。2、准备好入住通知书里面所提到的所有资料。3、签到并核实业主的个人材料，双方确认
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