诉讼离婚流程包括： 1、收集证据。主要是证明婚姻关系存续、孩子的出生、夫妻共同财产共同债务这几块证据，比如结婚证、出生证明、户口本、存款证明、房产证等。 2、书写起诉状。起诉状主要包括原被告双方情况、诉讼请求、事实与理由几部分。 3、去法院递交诉讼文书。主要包括自己的身份证、起诉状、证据材料。法院需要选择有管辖权的法院，一般是被告所在地法院。 4、法院受理。递交文书后，如果手续材料不齐全，法院会要求补足。如果齐全，法院会立案受理。 5、排期调解、开庭。法院受理后，会送达传票，会安排审判人员审理，然后组织开庭。由于婚姻关系比较特殊，所以在开庭前会组织双方进行调解，如达成调解，会制作调解书，调解不成会进行审判。
1、到房管局查封被执行人的房屋产权。2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。5、拍卖成交的，法院作出裁定，转账至账户。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》规定。
时间为：一般三个月左右。 流程： 第一，原告向有管辖权的人民法院提起民事诉讼，登记立案; 第二，法庭会依法开庭审理该债务纠纷，会征求双方是否同意调解; 第三，如果双方调解成功，法院出具调解书，调解书与判决书具有同等法律效力; 第四，如果调解不成，法院会依法出具判决书。
按揭贷款办理的流程： (1)选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。 (2)办理按揭贷款申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。 (3)签订购房合同银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。 (4)签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。 (5)办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
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