物业违规行为有哪些

物业违规行为主要有：1、人行道私设停车场，物业收取停车费违法；2、物业私自施工行为违法；3、对饲养宠物业主停水电，物业涉嫌违法越界；4、电梯服务费：提前一年收取物业收费行为违法；5、物业费与公共费“捆绑”；6、擅自改变物业服务用房用途；7、擅自改变物业服务用房用途；8、物业资质等级≠物业收费标准 人行道上停车收费现象，均没有法律依据，属于违法行为。如果有其他单位或者个人非法占用市政公共设施，涉嫌危害公共安全。即使有关部门给审批了手续，也是违法的。