如果通过向法院起诉解决房屋权属争议,人民法院受理案件往往需要一定的时间。在这段时间内,如果你认为不动产登记簿记载的权利人是通过隐瞒真实情况、提交虚假材料取得登记,且房产可能会被恶意转让,此时,你可以通过异议登记,限制动产登记簿记载的权利人处分房产,阻断可能进行的交易,实际上是为保障你的合法权益提供了15天的“缓冲期”。