百年老房没房产证拆迁算面积吗

在涉及国有土地上的房屋拆迁问题时，主要存在着两大类解决方案： 第一种是依据建筑物的实际使用面积来实施拆迁；而另一种则是根据地面土地的总面积对建筑物的总建筑面积进行回收储备，这部分建筑面积通常以房地产权证中记载的数据为基准。 若缺乏房地产权证，那么便需依据相关批准文件所载明的建筑物总面积为准。 实际建筑物面积低于相关批准文件记载面积的情况下，将直接采用实际建筑面积作为计算标准。 最终也可以通过具备相关测绘资质的测量机构予以测绘核实，或者由拆迁方与被拆迁方双方共同协商确定。 需要指出的是，房屋拆迁虽针对房屋所有权（即产权）进行补偿，但其具体补偿金额可能因政策和规定不同而有所差异。