视情况而定。如果该房屋属于女方的个人财产，离婚时不用参与分割，即归女方所有。对于夫妻共同财产，双方可以协商财产的归属，协商不成的，可以由人民法院判决。
离婚后房子归一方，在房产登记在某一方，或者双方名下时，可以在协议中约定房贷由一方继续还，根据此离婚协议书办理离婚证，并以离婚证和离婚协议书为依据，去银行变更还贷人。若房子为一方婚前财产，只登记在一方名下，但另一方付出了部分房款和房贷时，需要就房款和房贷部分作出返还，无需变更还贷人。
