婚后买房子离婚一般算做夫妻共同财产。夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有其他明确约定，应认定为夫妻共同财产；但婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，可认定为夫妻一方的个人财产。若该房产属于夫妻一方财产，则属于一方婚前个人财产。另一方无权请求分割。
视具体情况而定。 （1）两周岁以下孩子的抚养权，一般都是归母亲的； （2）两周岁到八周岁孩子的抚养权，法院主要参考平时谁照顾孩子更多，目前随哪方共同生活，其次看双方的经济条件，最后看双方学历、户口等其他因素综合做出判断； （3）八周岁以上的孩子抚养权归属主要看孩子的意见。
签了离婚协议书不能算离婚，如果签订了离婚协议书未到婚姻登记机关进行离婚登记领取离婚证，则该离婚协议书没有效力。 离婚协议生效要件： 1、离婚是双方当事人真实的意思表示； 2、双方对夫妻共同财产及子女抚养等问题有适当且明确的约定； 3、离婚协议是合法的。
离婚申请的手续办理为：1、夫妻双方一方提出离婚；2、双方协商离婚之后的财产分割以及子女抚养等问题的处理方式并签订离婚协议；3、双方一起到婚姻登记机关申请离婚登记；4、婚姻登记机关进行审查，符合条件的办理离婚登记，并且发放离婚证。《民法典》第一千零七十九条规定，夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
离婚时的子女抚养问题可以由双方当事人达成协议，若法院经调解对子女抚养问题不能达成协议，则两岁以下的儿童原则上应该由母亲抚养，没有抚养权的一方应支付部分或者全部抚养费，八周岁以上的儿童尊重孩子的意愿，因此，法院在判决孩子的抚养权时既要看孩子的年龄和意愿，也要考虑父母双方的经济条件和个人情况。
可以。子女可以随父姓也可随母姓。公民有权决定变更自己的姓名。离婚后子女由你抚养，但子女的姓名是双方决定的，所以改名还需对方同意。孩子成长到18周岁以后，有权自己决定变更自己的姓名。
净身出户离婚协议书与普通的离婚协议书的区别就在于一方表明自己自愿放弃夫妻共同财产。 第一，明确双方是自愿离婚，协议书的内容也是双方自愿达成的。 第二，要对子女抚养、财产债务作出处理。 第三，协议书约定的内容不得违反国家强制性规定。 第四，协议书一式三份，内容不得私自涂改，并且需要在婚姻登记员面前进行签名。
离婚后房产如何分配，需要看该房产是婚前财产还是婚后财产：（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。（二）婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。（三）夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方，不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人，不论夫妻双房的出资份额多少，该房产均属于夫妻双方共同共有。（四）由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况，使得处理此类房屋争议相当棘手，而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下，这在我国是比较普遍的现象，以前争议较大，现在有了明确的“说法”。这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得，且用夫妻共同财产购买，应认定为夫妻共同财产。
根据法律规定，法院会按照下列标准判决孩子的抚养权：一、如果孩子在两周岁以下的，抚养权一般会判给女方，如果女方存在下列情况，则抚养权会判给男方：（1）患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的；（2）有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的；（3）因其他原因，子女确无法随母方生活的。二、如果孩子在两周岁以上的，则法院会根据双方的综合条件确定抚养权归谁，如果一方存在下列情况的，法院会优先考虑这一方：（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（2）无其他子女，而另一方有其他子女的；（3）双方抚养条件基本相同，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女。
分情况：1、协议离婚，这种情况是双方都同意离婚，双方一起到任意一方户口所在地的民政局办理离婚手续即可，去民政局时需要准备以下材料：户口簿、身份证、结婚证、离婚协议书、照片；2、诉讼离婚，这种是一方不同意离婚或者是双方对财产分割、小孩问题不能协商一致等情况下。需要带着起诉书以及相关的证据的材料去开庭。
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