最基本的租赁合同的写法为： 1、合同名称：租赁合同； 2、合同当事人信息：写明双方的姓名、身份； 3、合同标的：租赁物、租赁物的数量、质量、租赁价格、租金的支付方式等； 4、违约责任；5、双方签字并署名日期。以上是比较简单的一份租赁合同所需要包括的内容，如果双方对合同内容还有其他约定，可以更为细致的写明。
租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。交付租赁物的一方为出租人，接受租赁物的一方为承租人，被交付使用的财产即为租赁物，租金就是承租人向出租人交纳的使用租赁物的代价。在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租货物的使用收益权，而不转让其所有权。在租赁合同终止时承租人要返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同等的根本特征。租赁合同是双务、有偿合同，即交付租金和转移租赁物的使用收益之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途租赁期限、租金以及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，不论当事人对租赁期限是否作了约定，都视为不定期租赁。
租的车自己私自维修了，一般不会有什么后果，但主要还是看车主会不会追究。 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
国有土地租赁期限最长为二十年。 我国民法典规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。
优先权是法律上基于特殊政策性考虑，而赋予某些特种债权或其他权利的一种特殊效力，以保障该项权利能够较之普通债权而优先实现。 以优先购买权为例。根据我国《民法典》规定，按份共有人可以转让其享有的，共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 按份共有人转让其享有的共有的不动产，或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。
应对租赁合同纠纷应该采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人协商不成可以调解；合同中约定了仲裁条款或当事人事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁；没有约定仲裁条款或达成仲裁协议的，可以向人民法院起诉。
租赁合同应写明当事人与房屋的基本信息；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。
租赁三十年与法律相抵触后十年的租赁约定无效。房屋租赁合同期限由双方协商约定，但不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年。
房屋租赁合同弄丢了可以复印一份再由当事人签名、盖章或者按指印。合同没有留存的，双方当事人可以重新协商签订。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
房屋租赁发生产权纠纷可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人向人民法院起诉应当符合法律规定的条件： 1、原告与案件有直接利害关系； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受案和管辖的范围。
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