1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市
房屋买卖合同备案登记程序为：1、开发公司在网上提交商品房买卖。2、产权市场处确认提交的商品房买卖。3、开发公司填写备案登记号。4、开发公司报送合同备案登记表。5
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