商业房产交易税费一览表

1、对于买方来说：主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，买家还需缴纳0.5%的交易手续费。 2、对于卖方来说，税收就较多了，具体如下： 一、土地增值税：按照买卖差价与原买入价计算得到利润率，分为不同的档次计算： （一）小于等于50%，税率为30%； （二）大于50%小于等于100%，税率为40%； （三）大于100%小于等于200%，税率为50%； （四）大于200%，税率60%； 二、个人所得税：在扣除了营业税和土地增值税后，剩余的净利润再按照20%征收。