签了协议一方反悔需要承担违约责任。除非是具有任意解除权的合同，否则要承担违约责任的。如果对方反悔，另一方可以向法院起诉，要求法院判决对方继续履行合同，同时承担违约责任，赔偿损失。 根据规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
有的，有对方签字说明双方是基于自愿的前提下达成的合意，合同自双方签字后成立并发生法律效力。 《民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
夫妻自己签订的协议是否有法律效力，需要看协议的内容有没有违反法律规定。如果协议有欺诈情节，或者有损害公共利益、他人利益的情况，则该协议无效。协议书在本质上也是合同的一种表现形式，只要内容符合法律规定，双方当事人有相应的民事行为能力，协议就有法律效力。
夫妻婚内债务协议书关于处理债务的方式：夫妻双方共同意思表示所负的债务和夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，应当认定为夫妻共同债务，由双方共同清偿。资不抵债或已经分割共同财产的，由双方协议清偿，协议不成的，由人民法院判决。个人债务由个人承担，另有约定的除外。
房屋拆迁协议签字后一般不得反悔。依法成立的拆迁协议一经签字即产生法律效力，双方需要根据协议履行自己的权利与义务，除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫等显示公平的情形，否则不可一方临时反悔。
共同买房协议一般是合法的。其能将二人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏，同时双方需要共同签署购房合同，才能使得房产证登记两个人的名字。但共同买房日后房屋产权比例划分相对麻烦，一方不同意卖的情况下即使签订出售合同，合同依然无效。
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