新业主要不要负责老业主的管理费债务?不应该承担 在当你买房或租房时 与物业公司协调 让物业公司提供前业主的水电费及物业费缴清证明 如果未交 可与前业主沟通根据物业规定 ,物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系,对于原业主拖欠的物业费,,物业公司应向原业主追缴,新业主对此不承担任何责任。