土地增值税实行四级超率累进税率，具体如下： 增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%。 增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的部分，税率为40%，速算扣除系数为5%。 增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的部分，税率为50%，速算扣除系数为15%。 增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%，速算扣除系数为35%。 需要注意的是，速算扣除系数是在计算土地增值税时用于简化计算的一个系数，它反映了在不同增值率区间内，超过部分应纳税额的减免幅度。
