可以。但继承的前提是按照法定继承。因为父母孩子之间权利义务关系并不会因为离婚而丧失。离婚之后,父母仍是子女的父母。所以在法定继承时,孩子还是可以作为第一顺序继承人继承财产的。
二婚的老婆有房产继承权。只要形成了合法有效的婚姻关系,不论是几婚,妻子作为配偶就有继承丈夫房产的权利,而且妻子可以作为丈夫第一顺序继承人,跟丈夫的子女、父母一起平均分割丈夫的遗产。
夫妻一方死亡的,要想继承其遗产,首先要办理公证,然后凭借相关公证书,办理不动产过户登记等手续。如果有遗嘱的,一般按遗嘱继承;没有遗嘱的,父母、子女和配偶是法定第一顺序继承人,同一顺序继承人获得的遗产份额一般应当均等。
有遗嘱的房产继承按照遗嘱办理。房产所有权自遗嘱生效时发生转移,继承人无需再办理其他手续。但如果继承人需要转让继承房产的,应当按照法定程序,向不动产所在地的登记机关办理相应的变更登记手续。
继承房产可以写两个人的名字,如果遗嘱明确注明房子由多人来继承的话,是可以通过继承过户的方式在房产证上添加两人甚至多人的名字。根据相关法律规定,共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
房产继承五年后出售需要交的税包括:1、买方需要缴纳契税、印花税;2、卖方需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、个人所得税和土地增值税。如果所卖房屋属于非普通住房,则还需要缴纳1%的土地增值税。如果所卖的是普通住房且自用超过5年,并且是家庭惟一生活用房,则免缴营业税和个人所得税。
继承房子过户如下:1、继承人携带身份证、户口本、房产证、被继承人死亡证明到公证机关办理房产公证;2、继承人再到房管局申请变更登记;3、房屋的产权自登记之日起发生效力。
房产继承诉讼所需手续如下:1、当事人前往人民法院提出诉讼申请并提交相关证据材料;2、按期参加庭审;房产继承诉讼所需材料如下:1、继承人本人的身份证件、亲属关系证明;2、被继承的房产证或其他证明文件;3、被继承人的死亡证明。
只有使用权的房子不可以继承。因为只有被继承人享有所有权的财产才是可以作为其遗产,由继承人的合法继承,对于只有使用权的房产,因被继承人对此并不享有所有权,所以该房子并不属于被继承人的财产,当然不能作为遗产被其继承人继承。