继承老人的房子怎么办是最合适的

赠与更划算。 继承公证费和房屋评估费是继承过户中两项最大的成本。 此外，继承过户时应承担过户税费，根据房屋评估价收取0.05%的合同印花税，同时还收取登记费和权证印花税等，后两项费用极低，可忽略不计。 房产赠与，是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。除了配偶、子女之外的其他亲人，都不能采用继承的方式，只能选择赠与或买卖过户。 优势：房屋产权人可以自主进行选择，把房屋赠与任何一人，赠与无需公证。 劣势：受赠人出售此房时，将被征收个税。 继承、买卖转让、赠与三种方式也各有利弊，建议根据家庭实际情况选择最适合的方式。