丈夫婚前房子为个人财产，丈夫死后只能作为遗产继承。如果丈夫有遗嘱，按照遗嘱继承房子。如果没有遗嘱则法定继承，妻子与父母、子女同为第一顺位继承人，一起继承丈夫房子。
兄弟的子女能代位继承的。但必须是被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的情况下，被继承人的兄弟姐妹的子女才可以代位继承。且代位继承的遗产仅限于被代位继承人有权继承的遗产份额。
遗嘱继承不是法定继承。法定继承是指遗产按照第一顺序继承，而遗嘱继承是指自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人；自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承；自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
您好，父亲去世后，如果没有遗嘱或者遗赠扶养协议的情况下，且父亲的父母均已去世，那么在子女放弃继承权后，母亲是可以完全取得该房屋所有权的。待母亲取得该房屋所有权后，该房屋属于母亲的个人财产，对于该房屋母亲可以自行订立遗嘱，指定法定继承人中的一人或者数人继承自己的个人财产，也可以订立遗嘱将自己的个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人，还可以与他人签订协议处分自己的遗产。继承开始后，如果被继承人生前留下了合法有效的遗嘱，被继承人的财产就需要优先根据遗嘱的内容来分配，但是，如果对于同一财产，遗赠扶养协议和遗赠都涉及时，应当优先按照遗赠扶养协议处理。对于遗嘱或者遗赠扶养协议中未涉及的遗产，则应当按照法定继承办理。
奶奶的遗产，有遗嘱的按照遗嘱来继承，没有遗嘱的。由被继承人的配偶、子女、父母继承，即爷爷、爸爸、爸爸的兄弟姐妹、外祖父母共同继承；没有第一顺位继承人的，由奶奶的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
房子遗产按照以下程序继承：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到公证处（原外销商品房到市公证处）办理房产继承公证；3、继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
夫妻共同财产和遗产的分割，根据《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
宅基地的继承只能继承共有人的宅基地使用权，即宅基地上的房屋，不能继承宅基地本身。
申办继承权公证需要的手续如下：1、当事人的身份证明；2、被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明；3、被继承恩遗产的产权证明；4、被继承人的亲属关系证明；5、被继承人生前所立的遗嘱；6、公证人员认为应当提交的其他材料。
有遗嘱的，按照遗嘱规定，没有的按照法定继承手续办理。房屋权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。1、对房屋进行市值评估。2、申请人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。3、房屋测绘4、申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。5、规定需递交的其它资料
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