一、夫妻共同房产单方遗嘱怎么写1、夫妻共同房产单方遗嘱方法如下：（1）遗嘱人必须为完全民事行为能力人；（2）必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；（3）遗嘱中所处分的房产要明确是个人财产还是共同财产，是共同财产的，要有双方共同意思表示；（4）遗嘱的形式，要合法。比如常见的，自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证。
丈夫死了，遗产首先按照遗嘱分配，没有遗嘱按照法定继承办理。法定继承中，首先应该由配偶、子女和父母共同协商继承，一般是均等分配，继承人之间协商一致的可以不均等分配。
法律分析：遗嘱可以打印。打印遗嘱需要符合遗嘱的形式要求，遗嘱事项交代清晰，同时要求有两个见证人在场见证，遗嘱人和见证人在每一页签名，注明时间。无民事行为能力人和限制民事行为能力人是不能成为见证人的，与继承人、受遗赠继承人能有利害关系的，也不能作为见证人日。
没有立遗嘱财产的处理办法如下：一般情况下，财产会作为遗产由法定继承人进行继承。法定继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。首先由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人由第二顺序继承人继承。
只有在法定继承内，老人的财产才有分割顺序，第一顺序包括配偶、子女、父母；这里的子女包括婚生子女，非婚生子女，养子女和有抚养关系的继子女。这里的父母包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母；第二顺序包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
房子遗产继承需要交纳的费用：1、继承权公证费用；2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费；4、契税。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。法条
华侨及外籍人办理在华继承遗产的，首先向居住国公证机关申请公证书，证明申请遗产继承人的职业、住址、与在华死亡人的亲属关系。然后凭我国公证机关颁发的继承权证明书向遗产管理部门按法定程序和其他同一顺序继承人办理遗产继承事项。
继承人可以继承农村的房子。农村房屋是农民私有财产，按照遗嘱继承或法定继承。但宅基地不能作为遗产继承。宅基地使用权人对集体所有的土地享有占有和使用的权利，不享有所有权。
夫妻一方死亡后财产继承权的分配：如果另一方配偶还健在，应该首先分割出夫妻共同财产的一半的财产作为健在配偶的个人财产。剩余的一半作为遗产由配偶，父母，孩子共同继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但是被继承人生前立有遗赠扶养协议的，则优先按照协议分割财产。
夫妻双方一方过世房产分配分配方式如下：1、首先进行夫妻财产进行分割，该房产的一半作为遗产进行继承；2、如果有遗嘱的按遗嘱，没有遗嘱的按法定继承；3、遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
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