网签价和实际成交价不一致是不违法的。 一般而言网签价要比实际成交价低，但又不低于低过户指导价，网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域低过户指导价，其次，网签后去地税也是根据这个网签合同价进行交税。成交价顾名思义就是指购房者终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。
网签价和实际成交价不一致是不违法的。 一般而言网签价要比实际成交价低，但又不低于低过户指导价，网签价高于指导价就按网签价格交税，反之按指导价交税。现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，一旦网签成功，便在管理系统上留下记录，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域低过户指导价，其次，网签后去地税也是根据这个网签合同价进行交税。成交价顾名思义就是指购房者终支付给卖家的总金额，是房屋的实际价格。
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