共有人唯一房产能否执行赠与

共有人对唯一房产进行赠与的行为是否有效及能否执行，需结合共有方式（按份共有/共同共有）、赠与是否合法及是否损害他人权益综合判断： 按份共有人可处分自身份额，但需通知其他共有人并保障其优先购买权； 共同共有人擅自赠与整体房产无效，需全体共有人同意； 恶意赠与逃避债务的，债权人可撤销或申请强制执行。