农村自建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。 由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。 而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
自建房没有房产证不能办理过户。房产证是对该自建房产拥有所有权的证明，没有房产证的自建房子存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理房屋过户手续。
离婚时夫妻双方可通过协议分割的方式分割农村自建房，如果是属于一方的婚前已经建好了的房屋或者是一方父母拥有该房屋所有权的自建房，离婚时不能分；如果协议不成的，由人民法院根据实际情况判决。
农村房屋征收补偿的具体标准如下文所示：房屋补偿费，以被征收房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被征收房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，按实际情况确定。
单位集体自建房是否能买，取决于多个因素，包括房屋的性质、所在地的法律法规、以及单位的意愿等。
夫妻一方婚前承建的自建房，并支付了全部建筑费用，并登记在自己名下，属个人财产，另一方无权要求分割。
自建房公积金贷款条件：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有有效居留身份等。
不可以，自建房屋买卖不受法律保护。 自建房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。 自建房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，且购房合同在国土房管局不会备案。 其所谓的产权证也不是真正合法有效的产权证。
农村宅基地未批先建的合法建筑可以补办用地批准手续登记发证，违章建筑可以申请法院执行拆除。 建房户应当提出申请，填写建房申请表； 村民委员会签署意见加盖公章，镇政府进行初审； 张榜公布初审意见报县级机关联合审批，县国土资源局收取建房保证费用核发建设工程许可证。
根据我国土地管理法的相关规定，任何欲在土地上建筑房屋者，必须首先向相应的行政主管部门提出申请，获得批准后方能动工兴建。否则，未经审批的建造行为即构成违法建筑。值得注意的是，即使这些房屋始建于十年前，的无须审批便着手搭建，但如何对此类建筑进行处置，仍涉及到相关法律的具体应用，建议您考虑补办审批手续以便合法化。
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