租房合同签订日6月6日，押一付一。6月8日入住，因房东拒绝或拖延房内设施维修未满1个月剩余的租金房东有责任退还吗？

房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任； 2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。