继承房子过户如下：1、继承人携带身份证、户口本、房产证、被继承人死亡证明到公证机关办理房产公证；2、继承人再到房管局申请变更登记；3、房屋的产权自登记之日起发生效力。
父亲赠予儿子的房产可以收回，前提需要该房产赠予未经过公证、未办理过户手续；受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的也可以收回进行撤销。
继承顺序是：由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，第二顺序继承人（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）不继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
户口迁出还有继承权，继承权与户口是否迁出没有联系，法律规定的遗产继承顺序为：第一顺序是配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
农村土地女儿不能继承，因为农村土地属于国家或者农民集体所有，无法继承。但是女儿可以继承土地上的房屋，由于房屋的所有权与土地使用权是绑在一起的，女儿也能拥有土地的使用权。
配偶子女的继承权分配方式：有遗嘱的，根据遗嘱的内容来分配继承。没有遗嘱的，按照法定继承的方式继承遗产，配偶和子女作为同一顺序继承人，继承遗产的份额一般为均等，配偶和子女也可以协商各自继承的份额。
遗嘱一般不可以剥夺继承权，但是可以在定立遗嘱时将遗产指定不给谁继承；而且遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，否则，该遗嘱无效。
（一）通过直接更改房产证名字，房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户。（二）通过继承实现更改名字，那办理房屋继承手续：手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。
没有房产证的房子，继承人可以通过办理公证或者进行诉讼予以继承。继承人可以到区或市公证处办理继承权公证，由房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续，持继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；或者携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户。
房子继承赠与买卖哪种划算，要根据实际情况来定。1、亲人之间过户的，房子通过继承的方式来过户最划算。直系亲属中，即使兄弟姐妹也不能通过继承获得房子，只能选择赠与；2、房子要交营业税的，通过赠与的方式来过户较划算；3、首次购房的，5年以上费用最低，可以通过买卖的方式过户。
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