下列情况下可以收回农村宅基地：因基础设施建设使用土地的；村民擅自改变宅基地用途的；宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；骗取批准或非法转让宅基地的；村民去世后该户无人的。
遗产继承确定继承人的办法是：一般按照协议继承、遗嘱继承、法定继承的顺序确认即可。如果没有遗嘱或协议继承的，则继承人仅包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等人。
房产赠与协议不需要公证，双方自行决定即可、法律未作强制性要求。赠与房产属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致不违反国家法律及社会公共利益即为有效。
继承宅基地具有一定的限制。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，不属于被继承人遗留的合法财产故不能成为遗产，其所有权不可以继承，但可以对宅基地上的房屋即宅基地使用权依法进行继承。
立遗嘱时应当注意以下事项：1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力；2、遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，即受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效；3、遗嘱不得违反法律规定；4、其他注意事项。
第二顺序继承人是指法定继承遗产的继承顺序，排在第二顺序的人。第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
独生子女继承父母房产一般是按照继承顺序进行法定继承的，第一顺序的继承人享有平等的继承权，独生子女可能无法全额继承父母房产；还可以通过被继承人在生前遗嘱处分自己的财产进行遗嘱继承，将其可以全额赠与给独生子女。
遗嘱要想进行公证，需要携带以下材料向相关公证机关申请公证：（一）居民身份证或者其他身份证件；（二）遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明；（三）公证人员认为应当提交的其他材料。
同居期间一方死亡的情况下，另一方一般不能继承其遗产。但如果双方的同居关系成立于1994年2月1日之前的，应当按事实婚姻处理，即同居期间一方死亡另一方有权继承其遗产。
婚后继承父母的房产不一定是夫妻共同财产。如果被继承人明确表示继承人继承的遗产只归其个人所有的，那么遗产属于夫妻一方的个人财产，其配偶在离婚时无权要求对该遗产进行分割；如果被继承人未明确表示，那么继承人在婚内继承的财产就应被认定为是夫妻共同财产，离婚时由夫妻双方协议分割，协议不成的，法院判决。
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