还贷期间房产证加名字：需要先将房屋贷款全部偿还给贷款银行之后，才能够将房产证加名字。因为在办理借款合同是需要抵押担保的，一般都是用房子作为抵押，而房产证就由贷款银行代为保管，需要拿到房产证之后才能加名字。
租房不退押金，可以先与房东进行协商，也可以直接到人民法院提起诉讼。
出租房死人通常不可以索赔，但是因为房屋原有缺陷，房东未及时维修，造成承租人死亡的，承租人的亲属可以要求房东承担相应的赔偿责任。如果房东尽到相应的维护义务，因承租人个人原因造成伤害致死的，由承租人个人承担相应的损失，房东没有责任。
离婚后公租房一般是不会收回的，但如果有以下情形的，公租房会被收回：（1）名下有其他大产权房；违规转租盈利；（2）违规改变用途；（3）破坏或者擅自装修，且不恢复的；（4）不及时缴纳房租；（5）从事违法活动；（6）无正当理由连续空置半年以上等。
二手房按揭流程为：1、确定按揭服务公司和贷款方案，查询公积金，签定房屋买卖合同，2、准备贷款资料，审核贷款资质，签贷款协议，公证，保险，就可以办理房屋过户和抵押手续了，3、办理房产证和抵押证明，等待银行放款。
1、如果以个人申请，辞职不影响公租房，继续交纳房租，就可以继续居住。2、如果以公司申请，辞职后需要按照你公司的约定，腾退房源。因为公司名义的公租房租住是公司与公租房运营单位的行为，该类公租房纯粹为了促进企业发展、打造营商环境的，有明确的政策倾向性。由于你不是单独申请，公租房系统没有你的名字，该住房不能直接分配给你继续居住。3、公司单独和个人签订了租房的合同，合同尚未到期可以继续居住。如果合同到期了，就不能继续住了。
按揭房不可以做公证，是不具有法律效力的。按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。
土地使用证可以加名字，但需要携带双方身份证明及土地登记申请书、原土地使用证以及名称、地址依法变更的证明材料到房产部门申请变更登记，材料经审核后房产部门变更登记，颁发新的土地使用证。
在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；如果是由男方父母全款买的房子登记在男方一人名下的，视为父母对一方子女的赠与，属于男方一人的财产。
房产证上有父母和子女的名字子女继承需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，发放已更改权属人的房产证明。
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