一方老人去世，卖房需要流程如下：1、继承人根据遗嘱或者以法定继承的方式继承房屋；2、到房屋所在地的不动产产权登记机构办理过户登记；3、过户登记完成后，产权人可以卖出该房屋。
在我国夫妻一方去世，如果去世的配偶在生前有遗嘱、遗赠、遗赠扶养协议等将其拥有的土地使用权赠给另一方的，土地由另一方继承；如果按照法定继承的，另一方也有权继承土地，但是是跟子女、和配偶的父母共同继承。
法定继承人能通过遗嘱剥夺继承权。我国法律规定，自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。遗嘱继承的效力高于法定继承的效力。
抚养，主要是父母、祖父母、外祖父母等长辈对子女、孙子女、外孙子女等晚辈的抚育、教养。赡养，主要是指在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为，即承担一定的经济责任，提供必要的经济帮助，给予物质上儿女的合理要求。囊括了长辈亲属对晚辈亲属的“抚养”，平辈亲属之间的“扶养”和晚辈亲属对长辈亲属的“赡养”三种具体形态。
《民法典》规定办理房产继承公证需要向公证处提交亲属证明、身份信息以及财产信息等。拥有房产继承权的人是所有同一顺位的继承人，比如第一顺位的配偶、子女、父母，若是只由其中一人继承房产，其余继承人都应当办理放弃继承。不办理公证便不能够过户。
遗产继承公证需要以下材料：1、被继承人与继承的身份关系证明；2、身份证；3、被继承人死亡证明；4、遗产所有权证明。
独生子女一般不能继承父母全部遗产。因为父母遗产的第一顺序继承人包括父母的父母以及子女，如果父母的父母也去世了或者放弃继承的，独生子女才可以继承父母全部遗产。
不管孩子多大都可以继承遗产。继承权属于公民的民事权利，只与公民的身份有关，而与年龄无关。在遗产继承中，只要孩子出生后是活体就依法享有继承权，甚至在遗产分割时还应当保留胎儿的继承份额。
工人死亡的，受工人生前供养，且无劳动能力的亲属会有抚恤金，而抚恤金一般是按月发放，其标准为如下：配偶为职工本人工资的40%，其他亲属每人每月30%，孤寡老人或者孤儿每人每月在上述标准的基础上增加10%。
《民法典》规定遗赠公证需要立遗嘱人将财产的证明以及申请人的身份信息提交给公证处。根据相关法律规定，公证遗嘱具有最高的证明力。继承人不再需要办理继承公证。
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