房产可以赠与给他人。进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。房产赠与人必须具有真实的意思表示，并且必须对其所赠房产拥有所有权。
出资人一般不可以要回房子，但双方具有书面房屋代持协议或其他正式说明可以证明借名买房事实存在的可以要回房子。我国实行不动产统一登记制度，房地产作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。借名买房产权归属对方，出资人仅具有债权效力。
申请离婚的手续这样办理：1、双方一方提出离婚；2、双方协商离婚之后的财产分割以及子女抚养等问题的处理方式并签订离婚协议；3、双方一起到婚姻登记机关申请离婚登记；4、婚姻登记机关进行审查，符合条件的办理离婚登记并发放离婚证。
协议离婚之后双方可以就财产分割、孩子抚养问题起诉到法院，但是不可以就离婚起诉到法院，因为双方已经没有婚姻关系了。双方就财产分割起诉到法院的，有三年的诉讼时效。
要回孩子监护权的方法：与子女一同生活的一方不尽抚养义务或有虐待行为的或其与子女共同生活对子女身心健康有不利影响的，可以变更抚养权。十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活的。
离婚协议书应该写的内容有：登记离婚是双方当事人的真实意思的表示；双方当事人的签名（盖章或手印）；离婚协议书制作的时间；子女的抚养问题；共同财产的分割；共同债权、债务的享有和清偿责任。
《民法典》规定没有结婚证有孩子可以起诉，要求对方承担抚养义务，或者是支付抚养费。但是因为双方并没有婚姻关系，所以是不能够起诉离婚的。非婚生子女与婚生子女享有相同的权利。
可以去法院起诉。兄弟姐妹 不赡养父母 ，其他子女只能以父母的名义起诉不赡养父母的子女。诉讼主体的原告方应是需要赡养的父母，其他子女可以作为原告代理参与诉讼。
只要分家协议的签订及其内容是符合法律规定的，那么一份分家协议一般是长期有效的。因此，我们只需要确保签订的这份分家协议没有违反相关法律法规，不违背公序良俗，以及不存在法律规定无效的情况，那么分家协议在长时间内都是有效的，对当事人都有约束力。
具体的延期时间要由当事人和法官协商、最后由法官决定。一般最多可以延期六个月。
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