安置房，有房产证的可以买卖。如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，可以买卖。
房子有房产证过不了户的原因可能如下：1.被有关部门查封的房产；2.未解除抵押的房产；3.业主离婚未办理析产登记的房产；4.集体所有土地开发的房产；5.伪造房屋产权人的委托书进行出售的房屋。
房屋抵押贷款流程：1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；3、银行对贷款申请进行调查、审批；4、购房人与银行签订借款及担保合同；5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；6、购房人与银行办理房产抵押登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；7、银行向售房人账户发放贷款；8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；9、购房人收房，按月还款（阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记）。
双方协商分割，协商不成可以起诉解决。若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。
房租押金不退可以先和房东协商，协商不成的可以找基层群众自治组织进行调解，即向居委会或村委会申请调解，对调解结果不服的可以向法院起诉；有约定仲裁协议和仲裁条款的可以向仲裁庭申请仲裁；可以直接向法院起诉等方式来解决纠纷。
二套房政策是：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
个人烧煤不违法。但目前国家提倡烧无烟煤，鼓励燃用优质煤炭，任何单位和个人不得销售和燃用不符合质量标准的煤炭。根据法律规定，对燃用不符合质量标准的煤炭的单位，由县级以上人民政府、生态环境主管部门责令改正，并处罚款。
非法集资钱是可以退回的。非法集资属于犯罪行为，对于犯罪行为所涉及的查封、扣押、冻结的财物，一般应在诉讼终结后返还集资参与人。若是不足以归还的，应当按比例进行返还。
借钱不还打官司的流程：债权人准备好相关证据，写好起诉书；携带证据和起诉书到有管辖权的法院立案并交诉讼费；法院审查确定受理后就会开庭审理；法院判决；执行判决。民事案件审理时间：简易程序3个月内审结。普通程序6个月内审结，有特殊情况需要延长的，经本院院长批准即可。
如果只有欠款人电话号码不可以起诉。民事起诉必须符合下列条件：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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