济南公积金提取额度为：自有住房提取总额度不得超过购买、建造、翻建、大修自有住房的实际支出；偿还房贷提取总额度不得超过该笔贷款已正常偿还的总额度；租赁商品房、享受低保并需支付房租或物业管理费的每年每人提取总额度不得超过12000元；支付物业费的每年每人提取总额度不得超过 1200 元。
首付交了贷款办不下来可以退房。购房者应向开发商发出退房通知，开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续，办理退房手续后将全部购房款退还给购房者，根据贷款不成的原因确定违约方并由违约方依据合同约定支付违约金。
跨行转账一般会在24个小时之内到账，最长应该需要三个工作日。具体时间看跨行转账的交易银行的规定。在周末或者节假日的转账可能在相对应的周一或者节假日结束才到账。
房屋抵押担保可以找担保公司，个人或企业在向银行借款的时候，银行为了降低风险，不直接放款给个人，而是要求借款人找到第三方（担保公司或资质好的个人）为其做担保。担保公司会根据银行的要求，让借款人出具相关的资质证明进行审核，之后将审核好的资料交到银行，银行复核后放款，担保公司收取相应的服务费用。所以，房屋抵押担保可以找担保公司。
债权人可以收集证据到法院起诉。债权人与债务人之间欠款沟通的短信记录、微信或其他聊天软件的聊天记录、通话录音、银行转账凭证、证人证言等均可作为证据。
碎了的欠条如果能修补好，并且能够辨认，能够依法证明借贷法律关系存在的，具有法律效力；如果不能修补、不能辨认，则当事人需要依法收集其他能证明借贷法律关系存在的证据。
公积金贷款的办理如下：1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续；5、等待放款。
别人钱一般是写借条的，但在实践中借条与欠条是具有同样法律效力的，只是两者诉讼的时效不同而已。依据法律规定，出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
欠条中约定的还款期限到了，对方不还钱的，债权人可以催告对方尽快还钱；对方拒绝还钱的，债权人可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁；或者准备好起诉状和证据材料依法向法院提起民事诉讼。
抵押贷款的利率应当由当事人自行约定，但是不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予偿还。
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