成立一个公司需要具备相应的资金、人员、住所，制定好公司章程、策划好公司的组织机构等，然后去工商局申请注册登记，提交上述证明材料；对于符合条件的，工商局会予以注册登记；然后可以领取营业执照。
房子空置物业费计算如下：办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳；小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%。
关于规定民间借贷合同的效力的法律，2021年生效的《民法典》第一百四十三条作出了规定，具体如下：1、行为人具有相应的民事行为能力；2、意思表示真实；3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。一般具备以上条件的民间借贷合同有法律效力。
当事人能否就合同变更造成的损失获得赔偿，要看情况。如果属于不可抗力等情形的，可能不能获得相应的赔偿；但如果属于一方的过错导致的损失的，不具有免责事由的，则能获得相应的赔偿。
物业费按业主的产权面积来进行收费，包含实际居住使用面积与公摊面积来进行计算，不是根据套内面积收费。产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。
打官司如果双方都各自请了律师，一般是各自承担相应的律师费。律师费用由当事人和委托律师之间自行协商。如果是法律援助人员办理案件，人民法院可根据具体情况判由非受援的败诉方承担费用。
可以退。但是培训机构不会主动退钱，可向其申请退款。
合同约定30%的违约金一般是属于合法的；当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
合同的约定生效时间是自合同成立时生效。但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外，依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
机构报名不退费的，可以与其协商，协商不成的，向市场监督管理部门举报、向当地教育局投诉或者向人民法院起诉。起诉的要注意诉讼时效的问题。根据相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。
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