不能退。定金具有双向担保功能。这是定金担保优于其他担保方式的突出特点，尽管只是一方当事人为一定金钱的给付行为，但定金担保可以约束双方当事人，任何一方违约，均可适用定金罚则。 【法律依据】 《担保法》第89条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的
定金又称保证金，在合同订立或在履行合同之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。订金又称预付款。认筹金，购房者表现出买房的诚意，需要通过缴纳‘“认筹金”来体现。诚意金又称意向金。 【法律依据】 《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求
定金、订金、押金、保证金、违约金，五者的区别如下： 订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。 定金是法定的担保方式。 保证金也具有类似定金一样的担保合同实现的作用，但其没有双倍返还的功能。 违约金根本目的是制裁违约行为，是民事责任的承担方式。 押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造
买房时定金和订金的区分：定金是规范的法律概念，是为了履行合同的一种担保形式。订金则不是规范的法律概念，不具备担保性质。订金具有的是预付款的性质，达成合约后付尾款。 【法律依据】 《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金
二者区别为，可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质；订金，并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。订金可以退，而定金则不可退。 【法律依据】 《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无
购房合同中定金与订金的区别如下； 1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。 2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。 3、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质；等等。
购房定金一般是在购房者看中某个房子的时候，提前缴纳一部分定金，这个定金是购房者提前认购房子的所交的款项。 定金与订金有区别。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定金的性质，只是单方行为，不具有明显的担保性质。 【法律依据】 《
定金、订金的概念的区分：所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。在房产交易过程中，订金只是预付款性质的一种支付，不具有定金的性质，定金也就当然不能适用。 【法律依据】 《合同法》第一百一十五条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向
二者区别为，可以将定金作为一种债权担保，其含有一种保证金的性质。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。 【法律依据】 《合同法》第115条，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方
“定金”和“订金”在法律上的区别有：1、两者产生的基础法律关系不同。定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效，而定金合
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