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除法律、行政法规规定应当采取书面形式以外,合同的形式并不局限于书面形式,通过口头约定的方式订立合同,只要符合《民法总则》《合同法》对于合同生效的一般规定,合同就
不当得利指没有合法根据,或事后丧失了合法根据而被确认为是因致他人遭受损失而获得的利益,应负返还的义务。如售货时多收货款,拾得遗失物据为己有等。取得利益的人称受益
违章建筑买卖合同效力如何认定,有以下几种观点:(一)违章建筑区分情况确认效力。一是建造者不具有土地使用权的违章建筑,属于在他人土地上建造房屋,因而不能通过补办有
合同的效力是指已经成立的合同在当事人之间产生的一定法律拘束力。规定,民事法律行为应当具备下列条件:(一)行为人具有相应的民事行为能力(二)意思表示真实(三)不违
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承诺书实际上是合同的一种,当然具有法律效力,但是,有效的单方承诺书必须同时满足以下几个条件:1、承诺书的作出是当事人真实意愿的反映。反映的是当事人内心真实意思的
担保合同效力的认定主要从以下几方面入手:1、从主合同是否成立有效;2、担保合同的主体、客体和内容是否合法妥当《担保法》第五条规定,担保合同是主合同的从合同,主合
在未征得原房屋所有权人同意的前提下的,承租人擅自转租所订立的转租合同的效力主要有三种观点:一、无效我国《合同法》第224条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁
合同法定解除的条件有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不