没有履行期限的合同有效。合同必须具备的条款是当事人的名称或者姓名和住所、标的、数量三个要件，其他条件不具备并不影响合同的效力，可以通过双方当事人协议补充、或者根
法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。当事人主张
房屋买卖合同合同履行地的认定：1、双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;2、双方当事人在合同中对交货地点没有约定的，但依法可以确定
可以从以下几个方面认定购房合同的效力：1、合同当事人双方是否具有民事行为能力;2、意思表示是否真实;3、合同内容是否违反法律行政法规;4、合同是否采用书面形式。
合同的当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，对方当事人享有合同解除权。但是这并不当然的导致合同的解除，须经解除权人依法行使解除权，才能发
合同的效力要从两个方面来认定一、是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二、合
合同签订的同时也就产生了法律效应，但是在履行合同的过程中，很多时候会出现合同约定与实际履行不一致，这该怎么办呢?合同实际履行与签订时不一致时,以实际履行为准在一
二手房买卖合同违约金比例《担保法》中规定了定金不能超过合同总金额的20，也许对违约金的误读从此而来。但定金和违约金并不是一回事。违约金多高，完全可以由房屋买卖的
效力待定合同中的追认从以下几个方面来认定：1、行为人必须以本人的名义实施了民事行为效力待定行为的本质就是行为人代表本人（以本人的名义）实施法律行为，若行为人以自
可以从以下几个方面认定农村房屋买卖合同的效力：1、购房者的主体资格是否合法。2、售房者的主体资格是否合格。3、购房者是否符合申请宅基地的条件。4、买卖是否经过村
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