你好，我想在一个开发商手里租一家店，口头约定了一些东西，然后交了诚意基金。现在我们不想租了。我们能要求开发商退还诚意基金吗？谢谢你

诚意金是可以退还的。诚意金也叫意向金，是双方在签订正式合同前，买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房，但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见，该诚意金并不具有担保的性质。如果自其后的协商中双方未就主要合同条款达成一致意见的，出卖人应该退还买方已支付的诚意金。