租的房子漏水到楼下谁负责赔偿。首先要确认主管道漏水原因。 责任划分：如果因装修造成漏水，就是装修公司责任。如果不是装修公司原因造成的漏水，就是物业责任，此时如果没有过主管道的两年保修期，物业可以找施工单位追责。如果过了保修期，只能物业自行赔偿。可以聘请房屋鉴定机构，并邀请物业到场，对装修的管道进行认定，确定具体的责任人，然后要求承担赔偿责任即可。
在不知情的情况下侵权也需要负责赔偿。根据我国《民法典》规定，民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。因此，只要侵害了他人的权益，就需要承担赔偿责任，赔偿责任的承担，不会因为主观意识而消灭。
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