正在还房贷的房子离婚时的分割应根据具体情况而定。如果是婚前一方按揭购买，婚后共同偿还的，则该房产属于房产首付支付方所有，但对于共同还贷部分应当补偿对方。如果是婚后双方共同按揭购买的房产，属于夫妻共同财产，由双方自行协商分割，协商不成由法院判决。法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出判决。根据《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条规定：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 ： 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的： 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的： 如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的： 婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 ： 该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的： 此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。 3、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下的： 如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 4、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的： 婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
男方婚前买的房子离婚时房产归男方所有，但是双方有约定的除外。如果房产是一方婚前全款买的房子，并且产权登记在个人名下，则房产属于一方的个人财产，离婚时不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是一方婚前贷款买的，婚后共同偿还房贷，则房产离婚时归购房者所有。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
男方出轨女方提出离婚财产分配根据具体情况而定。对于双方的共同财产，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果出轨行为属于法律规定的过错情形，则离婚时无过错一方有权请求损害赔偿。赔偿方面主要包括物质损害赔偿和精神损害赔偿。
在婚约财产案件中，首先，男方要求返还的只能是彩礼，即男方以给付女方现金或实物的方式缔结婚约，目的在于最终成就与女方的婚姻，此部分系属彩礼，其他男方以红包形式给付女方家属的财产属赠与性质，对该部分男方请求返还时应不予认可。其次，应以双方未办理结婚登记为前提。如已办理结婚登记，在两种情形下，男方仍可请求返还彩礼：一是双方办理结婚登记手续但确未共同生活，双方离婚后，男方可请求返还彩礼；二是婚前给付彩礼导致男方生活困难的，在此情形下，双方离婚后，男方可请求返还彩礼。
按照现行民法典的规定，婚姻损害赔偿只有在家庭暴力、重婚、有配偶者与他人同居的情况下，法院才能判决过错方给予赔偿。一般情况下，人民法院不会判决损害赔偿。如果因为男方有过错，就可以请求赔偿，没有，就不可以，根据民法典第1091条规定：有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚的；（二）有配偶者与他人同居的；（三）实施家庭暴力的；（四）虐待、遗弃家庭成员的。因此，对方有过错，可以申请赔偿，至于赔偿多少，要看给受害人造成的伤害有多少而定。
离婚协议书写的财产分割有效。只要关于财产分割的内容是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫的情形，不违法法律法规、强制性规定，则离婚协议关于财产分割的内容就是有效的。根据《民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
夫妻离婚，夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。如果贷款是用于夫妻共同生活或者双方签字的，则婚后双方就贷款承担连带清偿责任。 根据我国的法律规定，夫妻关系存续期间负债买房，那房屋的按揭贷款应该由夫妻双方共同来承担。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
婚姻关系解除后，男女双方都享有再婚自由，彼此无权干涉。我国实行一夫一妻的婚姻制度，禁止重婚。因此，有配偶者，在婚姻关系存续期间，不得再与他人结婚，只有当配偶一方死亡或双方离婚以后，才有再婚的自由。我国法律对再婚没有始期的限制。 扶养关系终止。夫妻离婚后，随着夫妻身份关系的解除，夫妻互相扶养的义务也同时解除，任何一方不再有要求对方扶养的权利；任何一方也不再承担扶养对方的义务。 法定继承人资格丧失。离婚后，夫妻双方失去了法定继承人的身份，彼此无权再以配偶身份继承对方遗产。 代理权的消灭。夫妻之间的代理权以夫妻身份为条件。离婚后，这种代理权消灭。
若是该房屋是婚内用夫妻共同财产购买的，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产，原则上应当均分。若是一方婚前购买，并且登记在该方名下的，属于该方的个人财产，另一方不得参与分配。若是一方婚前购买，登记在双方名下的，属于夫妻共同财产，一般均分。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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