夫妻离婚房子过户有贷款的，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。 【法律依据】 《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
夫妻离婚房屋过户有贷款的必须先付清银行贷款再进行过户，没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。 【法律依据】 《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。
拖欠货款利息法律规定是《民事诉讼法》第二百五十三条的规定。 具体内容是：《民事诉讼法》第二百五十三条，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。 被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
一般情况下，公路收费权的质押率是比较低的。贷款中应当注意的问题如下： 1、确定公路收费权的客体； 2、注意贷款期限与相关行政部门核定的公路收费期限相协调； 3、注意避免质权实现不能的情况；等等。 【法律依据】 《担保法》第七十五条规定，下列权利可以质押： （一）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单； （二）依法可以转让的股份、股票； （三）
根据《住房公积金管理条例》，办理公积金贷款需要满足条件如下： 1、申请贷款前6个月已按时、足额、连续缴存公积金，并且申请贷款前两年内没有欠缴公积金（不同城市对缴存期限的规定不一样，具体以城市为准）； 2、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力； 3、申请人所购的住房是用于自住的普通住房； 4、申请人是所购住房的房屋权人或共有权人； 5、申请人可提供公积金中心认可
可以，根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定，住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 公积金还款需要满足以下条件： 1、申请逐月提取还款时，逐月提取还款人的住房公积金缴存正常，无停、缓缴情况； 2、申请逐月提取还款时，借款人必须正常还款两个月以上，且信用良好，申请时该笔贷款时没有逾期
流程如下： 一、贷款申请。不管是什么类型的贷款，首先是需要提交贷款资料。 二、土地评估。银行会制定专业评估机构，对土地使用权进行实地的评估，并且出具评估报告。 三、贷款审批。再收到借款人的申请资料后会进行审核，审核完毕后，也会把审核结果，告知借款人。 四、办理手续。审核通过后进行签订合同，进行抵押登记，手续办完后，银行会把贷款资金发放至借款人账户。
未还清贷款的房屋进行买卖应有房产证。 《城市房地产转让管理规定》第六条规定，下列房地产不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记
深圳二套房政策的贷款首付比例是七成。无论是商业贷款，还是商贷加公积金贷，二套房都只能按首付7成操作。 【法律依据】 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十四条，国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
如果双方就上述问题达成了协议，且协议的内容不违反法律的规定就是可以的；如果双方协商不成诉讼离婚的，要根据哪一方是否有过错、双方经济条件和生活环境、孩子的年龄和选择与谁生活的意愿等方面综合判定孩子的抚养权归谁，房屋还贷并不是判定孩子的归属方的因素。 【法律依据】 《婚姻法》第36条，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，
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