房贷批不下来，买家算违约的。 1、按照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。 2、经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 3、第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支
房子贷款还清了，他项权证依法注销后，由房管部门收回。 【法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第二十四条规定，因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。 申请注销登记，权利人应当提交原房屋权属证书、他项权利证书，相关的合同、协议、证明等文件。 第二十五条规定，注销房屋权属证书，登记机关应当作出书面决定，送达当事人，并
股东贷款需要的资料如下： 1、营业执照(需已通过年检)； 2、机构代码证； 3、税务登记证(国税、地税)； 4、公司章程，验资报告复印件及工商注册登记查询单； 5、贷款卡(需已通过年检，另需填报征信授权查询书二份)； 6、法人代表身份证明及简历(另需填报征信授权查询书二份)； 7、财务主管身份证明及简历； 8、资料真实性承诺书。 【法律依据
股东变更后发放贷款原股东在一般情况之下是不会担责的，股权的转让随着权利义务的转让。公司贷款是公司担责，股东不担责，但是如果是个人独资则除外。 【法律依据】 《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定(三)》第十八条，有限责任公司的股东未履行或者未全面履行出资义务即转让股权，受让人对此知道或者应当知道，公司请求该股东履行出资义务、受让人对此承担连带责任的
婚后贷款买房离婚时，若离婚时贷款已经还完，双方按市场价值平均分割。若离婚时贷款尚未还清，双方应当平均分割房屋净值，房屋净值为离婚时房屋市场价减去未还款本金的金额。 婚后全款买的房离婚，无特殊约定应属夫妻共同财产，离婚时应当平均分割。 【法律依据】 《婚姻法》第十七条，夫妻共有财产，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金； （二）生
法人可以贷款，只要具备资料齐全，按照标准的流程向银行提交申请，审核通过后就可以以公司法人的名义进行贷款，如果公司的法人产生了变更，也是需要按照规定进行贷款手续的相关变更的，否则会影响贷款的申请的。 【法律依据】 《中华人民共和国公司法》 第二十条第三款公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。 第六十四条
当事人向法院提出离婚诉讼后，法院会按照程序受理案件，对夫妻共同财产进行分割。如果发现有贷款，则先明确是否属于共同债务。 属于夫妻共同债务的，未偿还部分由双方平均承担。具体承担方式，双方可以协商。 《婚姻法》第四十一条规定：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
离婚期间的贷款一般不认定未夫妻共同债务。 要断定是否夫妻共同债务主要看两个方面： 一是夫妻是否有共同举债的合意； 二是夫妻是否分享了债务所带来的利益。 如果一方所借债务不符合这两个条件，则不应被视为共同债务。 法律依据：《婚姻法》第四十一条：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民
去银行贷款买房子需要以下条件： 1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。 5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作
婚后的工资福利都属于夫妻共同财产，不管哪一方用公积金买房都属于用的是夫妻共同财产，离婚就按夫妻共有财产分配。 【法律依据】根据《婚姻法》第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金； (二)生产、经营的收益； (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所
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